Viviendas entregadas y obra en curso, Steel Frame.

Hecha en fábrica.
Terminada en semanas.

Steel Frame y Wood Frame Premium con paneles que salen de nuestra fábrica en Córdoba y se arman en tu lote. Terminación EIFS, cielorraso de yeso, aberturas Modena o Eco plus según la línea. La misma casa que te muestran los renders, entregada con garantía escrita.

Hablar con un asesor Dimensionar mi casa
250+ viviendas entregadas Fábrica propia en Córdoba Oficina en Docta, Av. La Donosa Entregas en todo el país
  • 250+viviendas entregadas en 5 años y medio, en varias provincias
  • 4,5 ★sobre 124 reseñas de Google, 115 de cuatro o cinco estrellas
  • Fábrica propialos paneles se fabrican bajo techo, con control industrial
  • Garantía escritalo que se dice queda en el contrato, y administración lo audita
  • Tres puntosCórdoba Capital, Docta y Catamarca. Nos podés venir a ver.

Dos sistemas.
La misma casa terminada.

Steel Frame y Wood Frame Premium comparten el sobre de la casa: OSB estructural, aislación completa, EIFS afuera y placa de yeso adentro. Cambia el esqueleto, el plazo de obra y el costo. No tenemos un sistema favorito para venderte: elegimos con vos según el proyecto.

Obra en curso · estructura Steel Frame

Steel Frame

Perfiles de acero galvanizado · paneles Steelplex

  • PlantasUna o dos
  • SuperficieDesde 44 m², sin tope
  • ModalidadesObra gris o llave en mano
  • Tiempo de obraObra gris: alrededor de 30 días en el lote
  • Llave en mano: 60 días más, después de la gris
  • AberturasModena, blancas o negras

El acero galvanizado no trabaja con la humedad, no arde y permite luces más grandes entre apoyos. Es el camino natural para dúplex y para plantas con ambientes amplios.

Los tiempos son de obra en el lote, no plazos de entrega: a eso se suman la fabricación de los paneles, la platea, los planos y la habilitación, que se cronograman en la reunión.

Vivienda Wood Frame Premium terminada, con frente de piedra y pérgola Obra entregada · terminación EIFS y piedra

Wood Frame Premium

Línea Exclusive · estructura de pino cepillado 4x2

  • PlantasUna o dos (dúplex)
  • SuperficieDesde 44 m², sin tope
  • ModalidadesSemi llave o llave en mano
  • Tiempo de obraSemi llave: alrededor de una semana en el lote
  • Llave en mano: 30 a 45 días de obra
  • AberturasEco plus, blancas o negras

La madera aísla mejor por naturaleza y la obra es la más corta del catálogo. Es nuestra línea premium de Wood Frame: no se vende en obra gris ni por debajo de 44 m².

Los tiempos son de obra en el lote, no plazos de entrega: a eso se suman la fabricación de los paneles, la platea, los planos y la habilitación, que se cronograman en la reunión.

1 2 3 4 5 6 7 exteriorinterior

Lo que hay adentro de la pared

De afuera hacia adentro, esto es lo que compone un muro en Steel Frame y en Wood Frame Premium. Los espesores y el cálculo estructural los responde el equipo técnico con los planos en la mano, no un vendedor de memoria.

  1. Revestimiento texturadoTerminación exterior, hasta dos colores. En llave en mano se puede combinar con WPC símil madera.
  2. Base coat con malla de fibra de vidrioLa capa que le da continuidad y resistencia al frente. Es lo que hace que el EIFS no fisure.
  3. EPS · aislación térmica exteriorPoliestireno expandido por fuera de la estructura: la casa no tiene puentes térmicos por los montantes.
  4. Membrana hidrófugaBarrera contra la humedad en todo el sobre, estándar en todas nuestras líneas.
  5. OSB estructuralPanel que rigidiza la estructura y cierra el muro.
  6. Estructura con lana de vidrioPerfiles de acero galvanizado o pino cepillado 4x2, con aislación térmica y acústica entre montantes.
  7. Placa de yesoCara interior lista para pintar. Cielorraso de yeso en todas las modalidades de estas dos líneas.

Dimensioná tu casa sobre tu lote

Cargá las medidas del terreno y jugá con las de la casa: plantas, galería, cochera, retiros. La huella se dibuja a escala con sus cotas, y te dice cuánto fondo libre te queda y qué porcentaje del lote ocupás. Es una herramienta de dimensionamiento, no un anteproyecto: con esto en la mano, la primera reunión arranca dos pasos adelante.

Lote

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Casa

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Retiros del reglamento

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—m² cubiertos
—m² semicubiertos
—m de fondo libre
—del lote ocupado
Consultar por esta casa El mensaje sale con tus medidas ya cargadas.

Obras nuestras.
Rotuladas como corresponde.

Las fotos de obra real y los renders de proyecto están marcados uno por uno. Para el resto, la mejor galería la tienen nuestros clientes en las reseñas de Google.

Vivienda terminada con frente de piedra y pérgola
Obra entregada
Vivienda con terminación texturada en obra
Obra entregada
Equipo propio montando estructura Steel Frame
Equipo propio en obra
Vivienda terminada vista desde dron
Obra entregada
Render de vivienda con pérgola de madera
Render de proyecto
Avance de obra, interiores en placa de yeso
Obra en proceso
Estructura Steel Frame con cabriadas
Estructura Steel Frame
Render de vivienda blanca con pérgola
Render de proyecto
Render de vivienda gris con frente de madera
Render de proyecto

Lo que no se ve cuando la casa está terminada

Cabriadas de perfil doble, arriostramiento en cruz, OSB estructural y aislación en todo el sobre. La estructura se calcula y se fabrica antes de llegar al lote: al terreno llega para armarse, no para improvisarse.

Si querés verlo en vivo, la fábrica de Barrio Pueyrredón se visita. Es el mejor argumento que tenemos y no entra en una foto.

Cómo se paga

Cuatro caminos. Si tenés terreno propio y domicilio en Córdoba, Santa Fe o Buenos Aires, el primero suele ser el que mejor cierra, y es el que miramos primero con vos.

Crédito hipotecario Bancor

El Banco de Córdoba financia hasta el 100% del valor de la casa sobre tu propio terreno. Construís ahora y empezás a pagar después, sin poner el capital de la obra por adelantado. Requiere terreno a tu nombre e ingresos demostrables.

Es un crédito UVA: la cuota se ajusta. Te lo decimos ahora y te mostramos con números cómo se comporta antes de que firmes nada. Somos operadores del producto y lo tramitamos con vos de punta a punta.

Ver si califico
Financiación a Medida
Financiación propia de Smarts Homes, sin banco y en todo el país. Anticipo más saldo en hasta 60 cuotas, fijas o UVA.
Plan de Aporte
Para quien todavía no tiene el capital. Un esfuerzo transitorio que termina en una casa propia; lleva su tiempo hasta el inicio de obra y lo explicamos sentados, con el contrato a la vista.
Contado
Pago contra avance de obra, con el precio congelado desde la firma.

Lo que el precio de la casa no incluye

Preferimos que lo sepas hoy y no cuando ya firmaste:

  • La platea de hormigón. La casa se entrega parada sobre ella y se cotiza aparte.
  • Nivelación del terreno, si el lote tiene desnivel.
  • Planos colegiados y habilitación municipal.
  • Conexiones de servicios hasta la casa.

Todo eso se cotiza y se pone por escrito antes de la firma. Nada de esto aparece después como sorpresa.

No publicamos precios cerrados porque no existen: dependen de los metros, la modalidad, la terminación y tu terreno. Un rango orientativo te lo damos en el primer mensaje; el número exacto sale de una reunión de media hora.

Dónde nos podés venir a ver

Que una constructora tenga dónde recibirte cambia la conversación cuando estás por poner mucha plata. Tenemos tres puntos, y la fábrica se visita.

Oficina nueva

Docta Urbanización Inteligente

Manzana 10, Lote 29, Oficina 2, sobre Av. La Donosa. Con turno. Cómo llegar

Fábrica y oficinas

Córdoba Capital

Méjico 1539, Barrio Pueyrredón. Acá se fabrican los paneles: es el lugar para ver cómo se construye lo que vas a comprar.

Sucursal

Catamarca

Atención para Catamarca y el noroeste. Coordinamos la visita por WhatsApp.

Coordinar una visita

Preguntas que nos hacen siempre

¿Una casa en seco vale lo mismo que una de ladrillo?
Vale distinto y se comporta distinto. Aísla mejor, así que vas a gastar bastante menos en climatizar, y se construye en una fracción del tiempo. En la tasación municipal se valúa como vivienda. Lo que cambia es el proceso: los paneles llegan hechos de fábrica y en el lote se arman.
¿Aguanta el granizo y el viento de Córdoba?
Sí. Cubierta de chapa antigranizo, membrana hidrófuga en todo el sobre y estructura calculada. Sobre el detalle estructural fino, espesores y normativa te contesta nuestro equipo técnico con el cálculo en la mano.
¿Puedo hacer un dúplex en un lote chico?
Sí, y muchas veces es la mejor decisión: ganás metros cubiertos sin comerte el fondo. Los dos sistemas admiten dos plantas. El límite real no lo pone la construcción sino el reglamento de edificación de tu barrio, que conviene revisar antes de dibujar.
¿Cuánto tarda desde que firmo hasta que me mudo?
Conviene separar dos cosas. El tiempo de obra en el lote va de una semana (Wood Frame Premium semi llave) a unos 90 días (Steel Frame llave en mano: 30 de obra gris más 60 de terminación). El plazo de entrega es otro número: suma la fabricación de los paneles, la platea, los planos y la habilitación municipal, que son plazos de terceros. En la reunión te armamos el cronograma completo con fechas, no con promesas.
¿Trabajan solo en Córdoba?
No. Entregamos en todo el país y ya hay casas nuestras en varias provincias, con costo logístico según distancia. Las obras de esta página son de distintas localidades.

Contanos qué lote tenés y arrancamos

Escribinos con los metros de tu terreno y la casa que tenés en la cabeza. Te respondemos con un rango orientativo y, si querés, coordinamos un café en Docta o una visita a la fábrica.

Escribinos por WhatsApp
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